仓库有诸多的评价参数，主要包括：

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建筑面积及各项参数

1）建筑系数

建筑物实际占地面积与库区总面积之比，反映库房及各建筑物在库区内排列的疏密程度，以及总占地面积中库房比例的高低。

2）建筑面积

仓库建筑结构实际占地面积，用仓库外墙线所围成的平面面积计量，多层仓库建筑面积是每层平面面积之和。其中，除去墙、柱等无法利用的面积之后称有效面积，有效面积从理论上讲都是可以利用的面积。但是，可利用的面积中有一些是无法直接进行储存活动的（如楼梯），除去这一部分面积的剩余面积称使用面积。

3）建筑平面系数

库房使用面积与库房建筑面积之比，用于衡量使用面积所占比例。

02

影响仓库面积的主要因素

1）货物储备量：

决定了仓库的规模。

2）平均库存量：

决定所需仓库的面积，以一定时期内仓库日常经营中实际库存量的平均值核算，单位可用吨、立方米或托盘数。这个值可以反映仓库日常工作量的大小。

3）仓库吞吐量：

反映了仓库实际出入库的货物量，与仓库面积成正比。

4）货物品种数：

在货物总量一定的情况下，货物品种数越多，所占货位越多，收发区越大，所需仓库面积也越多。

5）仓库作业方式：

机械化作业必须有相应的作业空间。

6）仓库经营方式：

如实行配送制需要有配货区，进行流通加工需要有作业区等。

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其它技术参数

1）库房高度利用率

货垛或货架平均高度与库房有效高度之比，反映库房空间高度被有效利用的程度。

2）库容量

仓库内除去必要的通道和间隙后，所能堆放物品的最大数量，可用吨、立方米或货物单元表示，表示仓库储存能力，其大小决定了仓库的建筑规模。

3）仓库有效容积

仓库有效面积与有效高度之积，用于描述仓库立体的储存能力和利用情况。

4）库存周转次数

年入库总量或年出库总量与年平均库存之比。在年入（出）库总量一定的情况下，提高周转次数，可降低库存的数量，减少仓库有效容积的占用。库存周转次数越多说明资金周转越快，一些经营好的仓库可达到每年24次以上。当然，对于储备性仓库这不是一个重要指标。

5）出入库频率

仓库出入库货物的频繁程度，反映仓库作业量的大小和作业速度的高低，其大小决定了仓库内搬运设备的参数和数量，一般用吨/h、托盘/h、立方米/h表示。

6）利用率

• 2019-05-07 16:08